ชูแนวคิด THE FUTURE OF LONGEVITY DESIGN บริบทใหม่ของการอยู่อาศัยร่วมกันในความปกติใหม่
- ตอกย้ำพันธกิจ ‘เอ็มพาวเวอร์ ลิฟวิ่ง’ ด้วยวิธีคิดใหม่ในการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางในคอนโดมิเนียมรับยุค NEXT NORMAL ด้วย 4 แนวทางปลดล็อคข้อจำกัดและความกังวล
- นำร่องด้วย LIFE อโศก-พระราม 9 โครงการใหม่พร้อมอยู่ ต้นแบบเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกัน ในความปกติใหม่ ต่อยอดความสุข ความสำเร็จ ควบคู่ไปกับความอุ่นใจ ปลอดภัยในการใช้ชีวิตไปกับพื้นที่ส่วนกลางกว่า 7.5 ไร่
กรุงเทพฯ (10 มิ.ย. 63) – บมจ. เอพี ไทยแลนด์ ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้พันธกิจ ‘EMPOWER LIVING' ที่พร้อมสนับสนุนทุกเป้าหมายของชีวิต ด้วยนวัตกรรมสินค้าและบริการที่มีคุณค่าและมีความหมาย รุกตลาดอสังหาฯ หลังพบสัญญาณบวกของเซนติเมนท์ลูกค้าที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง เตรียมโอนกรรมสิทธิ์ LIFE อโศก-พระราม 9 คอนโดร่วมทุน มูลค่า 9,800 ล้านบาท ต้นแบบคอนโดเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันในความปกติใหม่ อุ่นใจในการใช้อยู่อาศัยบนพื้นที่ส่วนกลางที่กว่า 7.5 ไร่ ด้วยแนวคิด ‘THE FUTURE OF LONGEVITY DESIGN’ชู 4 แนวทางเพื่อการอยู่อาศัยในวิถีใหม่ ครอบคลุมมิติด้านการบริหารความหนาแน่นของพื้นที่ ระบบอากาศที่มีคุณภาพ สังคมแห่งการเชื่อใจทุกพื้นที่ห่างไกลเชื้อโรค และดิจิตอลแพลตฟอร์มบริหารคุณภาพชีวิตหลังการเข้าอยู่อาศัย
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ กล่าวว่า “บริษัทฯ เตรียมพร้อมส่งมอบ LIFE อโศก-พระราม 9 คอนโดมิเนียมร่วมทุนใหม่โครงการที่ 11 ระหว่างเอพีและพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ และเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงเดือนสิงหาคมนั้น และเพื่อให้สอดรับกับพฤติกรรมการใช้ชีวิตที่ต้องเปลี่ยนไปจากผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัส โควิด-19 ยิ่งโดยเฉพาะกับพื้นที่ส่วนกลาง (Public Area) พื้นที่ที่หลายคนอาจกังวลใจที่จะต้องใช้งานร่วมกัน บริษัทฯ จึงพร้อมเปิดตัว ‘THE FUTURE OF LONGEVITY DESIGN’ แนวคิดใหม่ในการออกแบบพื้นที่และการบริหารจัดการเพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันในวิถีใหม่อย่างยั่งยืนโดยนำร่องใช้ที่โครงการ LIFE อโศก-พระราม 9 เป็นแห่งแรก”
“เราได้ศึกษาหาอินไซต์ของคนเมืองในมุมของการอยู่อาศัยร่วมกันกับวิกฤตการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ซึ่งพบ 3 ประเด็นที่คนให้ความสำคัญ ได้แก่ 1. ความหนาแน่น (Density) การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการกับปริมาณการเข้าใช้งานในสเปซนั้นๆ 2. สุขภาพร่างกาย (Health) ความปรารถนาที่อยากจะมีสุขภาพร่างกายที่ดี 3. ทางเลือกด้านเทคโนโลยี (Technology) การมองหาเทคโนโลยีที่จะเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัย ซึ่งทั้งหมดถือเป็นโจทย์ที่ท้าทายยิ่งในการสร้างความมั่นใจ และทำให้สามารถใช้ชีวิตช่วงระหว่างและหลังวิกฤตได้อย่างราบรื่น ปลอดภัย และมีความสุข โดยไม่สร้างภาระการดูแลและค่าใช้จ่ายในอนาคต" นายวิทการกล่าว
หลักสำคัญของแนวคิด THE FUTURE OF LONGEVITY DESIGN ที่นำมาประยุกต์ใช้ที่โครงการ LIFE อโศก-พระราม 9 เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันในบรรทัดฐานใหม่อย่างยั่งยืน ประกอบด้วย 4 แนวทาง ได้แก่
1) The Next-Level of Sharing Space การนำเสนอทฤษฎีใหม่ 'Human x Social Distancing Scale' ที่ใช้หลักการของการออกแบบสัดส่วนมนุษย์ กับการเว้นระยะห่างทางสังคมในพื้นที่ส่วนกลางที่มีระยะห่างตั้งแต่ 1.20-3.00 เมตร เพื่อลดความหนาแน่นในพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ เช่น Lobby, Co-working Space, Fitness และ Lounge เป็นต้น
2) Clean Air Quality ใช้หลักการออกแบบระบบระบายอากาศ (Ventilation Design) เพื่อให้เกิดการหมุนเวียนของอากาศภายใน ตลอดจนและการพัฒนานวัตกรรมและเลือกใช้เทคโนโลยีที่เอื้อให้เกิดอากาศที่มีคุณภาพควบคู่ไปกับการคำนึงถึงการประหยัดพลังงาน และการบำรุงรักษาในระยะยาว
3) Trustable Society ยกระดับมาตรฐานการทำงานของทีมบริหารจัดการจาก บริษัท สมาร์ท เซอร์วิส แอนด์ แมเนจเม้นท์ จำกัด (SMART) พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ ในเครือเอพี เพื่อสร้างสังคมแห่งการเชื่อใจ อุ่นใจในทุกพื้นที่อยู่อาศัย ด้วยการวางแผนบริหารจัดการให้ทุกพื้นที่ห่างไกลเชื้อโรค พร้อมเป็นผู้ช่วยในการช่วยอำนวยความสะดวกแก่ลูกบ้านในการเข้าใช้ Facilities ต่างๆ ภายในโครงการ นอกเหนือจากการเข้มงวดด้านความสะอาดที่ยึดเป็นพื้นฐาน
4) Tech-Life Management การนำ SMART WORLD ดิจิตอลแพลตฟอร์มบริหารคุณภาพชีวิตหลังการเข้าอยู่อาศัยเข้ามาใช้เพื่ออำนวยความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย
“ถือเป็นครั้งแรงของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยก็ว่าได้กับการนำเสนอแนวคิดการออกแบบที่ให้ความสำคัญกับการจัดการพื้นที่ส่วนกลางในวิถีใหม่ ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการหลังการเข้าอยู่อาศัย ซึ่งสุดท้ายแล้ว เชื่อว่ามนุษย์ยังคงต้องการ Socialization หรือการมีปฏิสัมพันธ์ทางสังคม ซึ่งการปรับดีไซน์ในครั้งนี้ถือเป็นจุดเริ่มต้นในการสร้างความเชื่อมั่นและความอุ่นใจในการอยู่อาศัยของลูกค้าอย่างแน่นอน” นายวิทการกล่าว
นายพัชร ชยาสิริ ผู้อำนวยการเอพี ดีไซน์ แล็บ กล่าวว่า “การแพร่ระบาดครั้งนี้ถือเป็นความท้าทายอย่างมาก เพราะคีย์สำคัญนอกจากจะต้องคิดและทำให้เร็วแล้วนั้น รายละเอียดของงานดีไซน์ในพื้นที่ต่างๆ ที่ต้องปรับเพื่อแก้โจทย์พฤติกรรมการใช้ชีวิตกับพื้นที่ส่วนกลางที่เปลี่ยนแปลงไป จะต้องถูกคิดแบบครบทุกมิติ ต้องไม่สร้างภาระให้กับลูกค้าหรือต้องย้อนกลับมาแก้ดีไซน์ใหม่เมื่อถึงวันที่การแพร่ระบาดยุติลง และสำหรับโครงการ LIFE อโศก-พระราม 9 ณ วันที่ WHO ประกาศสถานการณ์แพร่ระบาดทั่วโลก (เดือนมีนาคม) โครงการนี้ก่อสร้างแล้วเสร็จไปมากกว่า 90% คงเหลือเพียงงานแลนด์สเคปและอินทีเรียเล็กๆ น้อยๆ เท่านั้น แต่เพื่อความอุ่นใจ มั่นใจในการอยู่อาศัย บริษัทฯ จึงสร้างนิยามใหม่ (Redefine) ของการจัดวางสเปซในพื้นที่ส่วนกลาง ด้วยการคำนึงถึงสัดส่วนมนุษย์กับการเว้นระยะห่างทางสังคมตั้งแต่ 1.20-3.00 เมตร รวมถึงแนวคิดใหม่ในการออกแบบพื้นที่ส่วนตัวในพื้นที่ส่วนรวม (Space within Space) เช่น Pavilion Space การแยกสเปซรับรองออกเป็นพาวิลเลี่ยนย่อย เพื่อรองรับการใช้งานเฉพาะกลุ่มใน Lobby หรือ Cocoon Seat โซฟาที่ให้ความเป็นส่วนตัว”
“ตลอดจนการให้ความสำคัญกับการสร้างอากาศที่มีคุณภาพให้เกิดขึ้นภายในโครงการ LIFE อโศก-พระราม 9 ควบคู่ไปกับการคำนึงถึงการประหยัดพลังงานและการบำรุงรักษาในระยะยาว เช่น การออกแบบระบบระบายอากาศ (Ventilation Design) เพื่อให้เกิดการหมุนเวียนของอากาศภายใน Lobby ที่มีเพดานสูงมากกว่า 4.5 เมตรขึ้นไป มีใช้นวัตกรรม AP Corridor Window ดีไซน์ลิขสิทธิ์ของเอพี สร้างอากาศหมุนเวียนตามธรรมชาติตลอด 24 ชั่วโมง การติดตั้ง Plasma Cluster Technology เทคโนโลยีฟอกอากาศช่วยให้อากาศภายในลิฟต์โดยสาร โถงลิฟต์ หรือพื้นที่ปิดอย่าง Private Co-Working Room และ Private Workout Space เป็นอากาศที่บริสุทธิ์ปราศจากแบคทีเรีย ไวรัส และฝุ่น PM2.5 ตลอดจนการเลือกใช้วัสดุหรือเทคโนโลยีที่ช่วยเสริมความอุ่นใจในการอยู่อาศัย เช่น สีทาอาคารปลอดสารพิษ (Non-Toxic) การเลือกใช้ Anti-Bacterial Film สำหรับปุ่มกดลิฟท์และมือจับประตู และ Self-Cleaning Alcohol Station เป็นต้น” นายพัชรกล่าวเสริม
LIFE อโศก - พระราม 9 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ใหม่ล่าสุด โครงการร่วมทุนระหว่างเอพีและพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) มูลค่ามากถึง 9,800 ล้านบาท จำนวน 1 อาคาร 2 ทาวเวอร์ (ทาวเวอร์ A สูง 42 ชั้น และทาวเวอร์ B สูง 46 ชั้น) จำนวน 2,248 ยูนิต สถานะยอดขาย 95% ราคาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาท (หรือเริ่ม 125,000 บาท/ตร.ม.) พื้นที่ใช้สอย 25-58 ตร.ม. โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางกว่า 7.5 ไร่ เดินทางสะดวกเพียง 300 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินพระราม 9 แวดล้อมด้วย ศูนย์การค้าชั้นนำมากมาย
เอพี ไทยแลนด์ ภายใต้พันธกิจ ‘EMPOWER LIVING' ที่เติมเต็มทุกเป้าหมายของชีวิต ด้วยนวัตกรรมสินค้าและบริการที่มีคุณค่าและมีความหมาย
AP Thailand on the offensive in urban condo sector Offers new ready-to-move-in condo Life Asoke-Rama 9 worth Bht 9,800 million Introduces ‘The Future of Longevity Design’ concept as a new context for next normal co-living
- Reinforces ‘Empower Living’ mission with a new approach to common area design in condos in anticipation of the Next Normal with 4 approaches to ease restraints and concerns
- New concept piloted in Life Asoke-Rama 9 – a new ready-to-move-in project and a model of next normal co-living to build on happiness, success and living security in over 7.5 rai of common areas
Bangkok (10 June 2020) – AP Thailand Public Co., Ltd., a leading developer of residential properties under a mission to EMPOWER LIVING to fulfill every life purpose with valuable and meaningful product and service innovations, is on the offensive in the property industryafter having detected continued positive customer sentiments. The company is preparingto transfer ownership in Life Asoke-Rama 9, a joint venture condominium project worthBht 9,800 million it says is a prototype for next normal co-living, offering a peace of mindin 7.5 rai of its common areas that exemplify ‘The Future of Longevity Design’. Thedevelopment highlights four approaches to live a next normal life covering such dimensionsas density management, quality air, a community of trust where every area is away from germs, and a digital platform for quality of life management after moving in.
Mr. Vittakarn Chandavimol, Chief Corporate Strategy and Creation, AP Thailand Public Co., Ltd., said that “the company is preparing to deliver Life Asoke-Rama 9, its 11th new joint venture condominium project with Japanese partner Mitsubishi Estate Residence (a company of the Mitsubishi Estate Group), that has been completed and will have ownership in the units transferred to buyers in August. And in anticipation of a change in lifestyles as a result of the COVID-19 pandemic, particularly in the public area which might cause concern for those having to use it together, the company is introducing the future of longevity design, a new concept of space designing and management for sustainable co-living that has been piloted at Life Asoke-Rama 9 development.”
“We have studied consumer insights regarding urbanites living together amid the COVID-19 pandemic and found that three things are considered by people as crucial: 1. Density. How facilities are managed in a project to suit traffic in each space 2. Health. The desire to have a good health 3. Technology. The search for technology that will make living comfortable and convenient. All are tough challenges to ensure confidence and to make living during and after the crisis peaceful, safe and happy without a burden in maintenance and expenses in the future,” Mr. Vittakarn said.
The philosophy of the future of longevity design applied in Life Asoke-Rama 9 project for next normal co-living consists of four elements.
1) The Next-Level of Sharing Space. A new theory known as ‘Human x Social Distancing Scale’ has been introduced. It uses the principle of designing human proportion in relation to social distancing in the common areas at 1.20-3.00 metres in order to reduce the density in shared areas like the lobby, the co-working space, the fitness centre, the lounge, etc.
2) Clean Air Quality. It uses ventilation design to generate interior air circulation while developing innovation and using technology that generates long-term quality air at low energy and maintenance costs.
3) Trustable Society. The performance standard of the management team from Smart Service and Management Co., Ltd. (SMART), AP’s property management arm, has been elevated to build a community of trust and peace of mind in every living space. This is achieved by ensuring that every area is away from germs while acting as an assistant to make it easy for residents to use facilities inside the project in addition to making strict cleanliness compulsory.
4) Tech-Life Management. It uses SMART WORLD digital platform for post-move in quality of life management to facilitate living.
“It is not far from the truth to say that this is the first time in the real estate history of Thailand for the introduction of a design concept that attaches importance to the management of the common areas in the next normal context together with the management of post-move in management. Eventually, we believe human beings still need to socialize. The design change is the starting point in ensuring our customers have confidence and peace of mind living in our projects,” Mr. Vittakarn said.
Mr. Pachrah Jayasiri, Director, AP Design Lab, said “the pandemic presents a tremendous challenge because the key thing apart from thinking and acting fast is the need to redesign different areas in response to change in how common areas are used. All dimensions have tobe taken into account to ensure that customers will not have a burden nor will they have to redesign anything when the pandemic is over. As for Life Asoke-Rama 9, at the time when the World Health Organization announced the pandemic (in March), the project had been 90% completed with only small landscaping and interior work left unfinished. But to ensure peace of mind and confidence, the company decided to redefine common area spacing by taking into account human proportion in relation to social distancing from 1.20 metres to 3.00 metres. It also introduced the new concept of Space Within Space in designing private spaces inside public spaces e.g. Pavilion Space where reception spaces are made into separate smaller pavilions to support groups in the lobby or the design of Cocoon Seat, a privacy-enhancing couch.”
“Great attention is paid to quality air inside Life Asoke-Rama 9 project, and to saving energy and maintenance costs in the long term. For example, ventilation design is used to generate air circulation inside the lobby with its ceiling over 4.5 metres high. The use of AP Corridor Window – AP’s proprietary design, ensures 24 hours of natural air circulation. Plasma Cluster Technology is installed in the passenger lift, the lift lobby and close spaces like Private Co-Working Room and Private Workout Space to eliminate airborne bacteria, virus and PM2.5 Particles. Materials or technologies that enhance peace of mind in living have been chosen e.g. non-toxic building paint, anti-bacterial film for lift button and door handles and self-cleaning alcohol station.” Mr. Pachrah said.
Life Asoke-Rama 9 is a joint venture condominium project with Mitsubishi Estate Residence (a company of the Mitsubishi Estate Group). Valued at Bht 9,800 million, it consists of two towers (Tower A with 42 stories and Tower B with 46 stories). There are 2,248 units, 95% of which have been sold. Prices start from Bht 3.1 million (or start Bht 125,000/sq.m.). Functional areas of the units range from 25-58 sq.m. The project is outstanding with common areas of over 7.5 rai. Offering easy access, it is only 300 metres from Rama 9 MRT station and surrounded by several premium shopping complexes.
Please download documents from the link:
https://drive.google.com/drive/folders/1inDwdsRn4i4l_vSSBIEcAeHg7RHvEJJj?usp=sharing
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น